Durch unsach­ge­mäs­sen Umgang mit umwelt­ge­fähr­den­den Stof­fen, Unfäl­le oder auch infol­ge frü­he­rer Fehl­ein­schät­zung zur Gefähr­lich­keit von Ablagerungs‑, Betriebs- und Pro­duk­ti­ons­pro­zes­sen sind in der Ver­gan­gen­heit Bela­stun­gen im Boden und Unter­grund ent­stan­den, die nach heu­ti­ger Ein­schät­zung Gefah­ren in sich ber­gen kön­nen. Bei älte­ren Bau­ten wur­den wei­ter umwelt­kri­ti­sche Stof­fe ver­baut, die bei Abbrü­chen und Umbau­ten wie­der in die Umwelt gelan­gen und so Men­schen gefähr­den kön­nen. Die ent­spre­chen­den Gefähr­dun­gen sind anhand von Schad­stoff­ab­klä­run­gen zu beur­tei­len, um die Not­wen­dig­keit und Art mög­li­cher Sanie­rungs­mass­nah­men bzw. die Ver­wer­tungs- und Ent­sor­gungs­mög­lich­kei­ten für die bela­ste­ten Stof­fe fest­le­gen zu kön­nen. Nur wer die pas­sen­den Ana­ly­sen früh­zei­tig in Angriff nimmt, gewähr­lei­stet wirt­schaft­li­che Bau­pro­zes­se sowie den Schutz der betei­lig­ten Per­so­nen und der Umwelt.